ハウスメーカーや工務店には

土地が無いとプランを書かない

そんな会社が非常に多いです。

土地が無ければ家が建たないから！

ごもっとも。

でもお客様は、どんな家を建てるのか

夢を見に来てる事を忘れてませんか？

何故それを叶えてあげないのですか？

優秀な営業マンやお客様を大切にする

建築会社は、叶えてくれます。

そして、その家が建てられる

そんな土地を探してくれるのです。

それともう１つ知っておくべき事！

土地無しのお客様に対して、

お客様は家や間取りの話がしたいのに

土地についてのヒアリングや提案を

続ける営業マンや会社の理由…。

土地を決めれば、人手に渡らぬ様、

不動産業者に買付を出して

物件を押さえさせます。

物件を押さえたら、長くても

１ヶ月以内に契約が必要となります。

契約すれば、それから１〜２ヶ月以内に

土地代金を支払わなくてはなりません。

土地代支払いを住宅ローンで賄うには

土地と建物等の図面や契約書が必要。

全体の資金像が無い中で土地代金だけの

住宅ローンは成り立たないのです。

つまり、土地を決めさせれば建物も

決めさせられるとの営業手段で有る事を

忘れてはなりません。

もう時間が無いですからと言われ

建物のプランや仕様をバタバタと決めた

そんな方、いませんか？

要注意ですね。

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